Großzügige Erdgeschosswohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Aitrach
Objektdaten
| Kennung | KW0178 |
| Lage | 88319 |
| Baujahr | 1958 |
| Wohnfläche | 152.00 m² |
| Nutzfläche | 91.00 m² |
| Kaufpreis | 290000.00 € |
| Provision für Käufer1 | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarf |
| Ausweis gültig bis | 22.07.2028 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1958 |
Objektbeschreibung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Die angebotene Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 Quadratmetern. Die Wohnung erstreckt sich über 5,5 Zimmer und besticht durch eine Raumhöhe von ca. 3 Metern, was ein luftiges und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur großen Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die großzügige Raumgestaltung erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht ein individuelles Wohnkonzept. Ob als behagliches Zuhause für eine Familie oder als stilvolles Refugium für Paare - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die bewilligte BAFA-Förderung für eine neue Heizung stellt eine attraktive Investition in die Zukunft dar und gewährleistet eine moderne und energieeffiziente Beheizung des Objekts. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz.
Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Aitrach. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet.
In Aitrach gibt es einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Banken, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein umfangreiches Angebot an aktiven Vereinen lässt in der Freizeit keine Langeweile aufkommen. Auch der örtliche Badesee ist nur unweit entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Die Autobahn A96 ist in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Bodenseeregion (Lindau 30 Autominuten), die Alpen und auch die Großstädte München, Stuttgart und Ulm sind in einem Umkreis von max. 1,5 Autostunden zu erreichen. Die nächst gelegenen Städte sind Memmingen (ca. 11 Km entfernt) und Leutkirch (ca. 17 Km entfernt). Außerdem besteht eine gute Verbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da sich in unmittelbarer Nähe ein Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Informationen in diesem Exposé auf den Angaben des Eigentümers basieren und ohne Gewähr sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf g
