Oesterle Immobilien GmbH
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Wohnen im "Stadtschloss"
Altstadtlage mit Stil und Service
Objektbeschreibung
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen "Stadtschloss" - vorteilhafte Kernstadtlage!
Inmitten der historischen Altstadt von Leutkirch, in einem der markantesten Gebäude der Stadt - dem sog. "Stadtschloss", erwartet Sie eine stilvolle Wohnanlage. Unser Angebot ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair. Das ehemalige Patrizierhaus der Familie von Furtenbach (erbaut um 1600) wurde im Jahr 2001 umfassend und denkmalgerecht saniert und beherbergt heute altersgerechte Seniorenwohnungen, mit optionalem Dienstleistungsservice sowie großzügigen Gemeinschaftsräumen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre attraktive Westausrichtung mit reizvollem Blick auf die Altstadt und in den zum Ensemble gehörenden, liebevoll gepflegten Zierpark, der nach historischen Plänen rekonstruiert wurde.
Ausstattung:
Solide, wertige Ausstattung mit Parkett und Fliesenbelägen
Helle Wohnräume mit durchdachtem Grundriss
Schicke funktionale Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Eigener Kellerraum
Privater KFZ-Stellplatz im Hofraum
Gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Begegnungsmöglichkeiten
Barrierearmer Zugang und Aufzug vom UG bis zum DG
Geräumiger Fahrradraum im UG, über Aussenrampe zugänglich
Besonderheiten:
Einmalige Lage im Herzen der Altstadt
Historisches Ambiente mit modernem Komfort
Seniorengerechtes Wohnen mit Serviceoptionen; Bezugsalter ab 60 Jahre
Ruhiges, gepflegtes Umfeld mit Nachbarschaftskultur
Zierpark als grüne Oase direkt am Haus
Fazit:
Diese charmante Wohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens - ideal für Senioren zur Eigennutzung oder Kapitalanleger und Liebhaber besonderer Immobilien in zentraler Lage. Ein stimmiges Gesamtpaket inklusive Einbauküche, Stellplatz und Serviceangebot - einziehen und wohlfühlen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Aktuell gibt es keine Beschlussfassung für den Bereich Gemeinschaftseigentum, mit der etwa eine hohe Investition einherginge. Wir informieren Sie gerne über die Details zur Hausverwaltung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sind wir gerne für Sie da!
Lage
Leutkirch im Allgäu mit ca. 24.000 Einwohnern liegt in traumhafter Voralpenlandschaft im Westallgäu (Baden-Württemberg) in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau.
Die Stadt verfügt über eine starke Wirtschaft mit einem gesunden Branchenmix, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein breit gefächertes Angebot des täglichen Bedarfs. Ein umfassendes Schulangebot und flexible Kinderbetreuungseinrichtungen am Ort sichern ein hohes Niveau an Ausbildung und eine Rundum-Versorgung nach dem Motto "Wohnen und Arbeiten in Leutkirch".
Die beliebte schöne Allgäuer Landschaft rings um Leutkirch, ist auch für Urlauber ein Traum. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Ferienpark CenterParcs.
Hierdurch erfährt die Stadt einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.
Die nahe gelegenen Städte Kempten und Memmingen und die herrliche Bodenseeregion bieten zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Auch Großstädte wie München (ca. 1,5 h Autofahrt) und Stuttgart (ca. 2h Autofahrt) sind dank der guten Autobahnanbindung, zügig zu erreichen. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Memmingen (ca. 25 Km ) und Friedrichshafen (ca. 50 km).
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).
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