Neubauwohnung zur Vermietung in Göggingen / Leinzell
Objektbeschreibung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Wir freuen uns, Ihnen diese barrierefreie Wohnung mit rd. 72 m² Wohnfläche zur Miete anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sind in einem zweiteiligen Gebäudekomplex mit Wohnungen auf der einen Seite und 60 komfortablen Pflegeappartements auf der anderen Seite.
Der Neubau befindet sich in Göggingen. Der Ort ist Teil des badenwürttembergischen Ostalbkreises und liegt zwischen Aalen im Osten und Schwäbisch Gmünd im Westen.
Von Schwäbisch Gmünd aus kann man auf der B 29 die westlich gelegene Landeshauptstadt Stuttgart nach knapp
60 km Fahrt erreichen.
Der Mietpreis teilt sich wie folgt auf:
Kaltmiete Wohnung 775,-- € p.m.
Stellplätze 30,-- € p.m. / a Stellplatz
180,-- € NK Pauschale p.m.
Lage
Die Gemeinde Göggingen
Die Gemeinde Göggingen mit rund 2.400 Einwohnern und den Teilorten Göggingen, Horn und Mulfingen ist heute am Hauptort überwiegend eine Arbeiterwohngemeinde. Die landschaftlich reizvolle Lage, die Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und auch die Nähe zum Mittelzentrum Schwäbisch Gmünd mit allen seinen Einrichtungen, machen Göggingen zu einem interessanten Wohnort.
Infrastruktur
Die Gemeinde verfügt über eine gute kommunale und private Infrastruktur.
Eine Grundschule, der Kindergarten und eine Gemeindehalle mit Kegelbahn befinden sich am Hauptort selbst.
Eine Vielzahl von Spielplätzen in allen Ortsteilen sowie die Jugendräume in der Gemeindehalle zeigen welchen Stellwert die Jugendarbeit in der Gemeinde genießt.
Auch gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Palette von Dienstleistungen prägen den Ort.
Hierbei ist hervorzuheben, dass das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet in unmittelbarer Umgebung einer Einkaufszeile befindet. In dieser sind neben Penny, Rossmann auch eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie ein Getränkemarkt untergebracht.
Des Weiteren in ein REWE Markt in Planung.
Weitere Details:
Hallenbad Leinzell in ca. 3 KM
Edeka und Lidl in ca. 3 KM
Schwäbisch Gmünd ca. 10 KM
In Göggingen befindet sich ein Allgemeinmediziner, der auch an das "angeschlossene" Pflegeheim kommt.
Ausstattung
Neubaustandard KfW 55 Effizienzgebäude.
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- barrierefreies Bad
- Laminatfußboden
- teilweise bodentiefe Fenster
- Balkon
- Kellerraum
- 2 KFZ Außenstellplätze
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Diese muss durch den Mieter selbst erworben werden.
Das Gebäude wird beheizt über eine Kraft-Wärme-Kopplung als BHKW.
Sonstiges
Kein Anspruch auf Vollständigkeit, Angaben vom Verkäufer. Irrtümer vorbehalten.
Objektdaten
| Kennung | MW0245 |
| Lage | 73571 |
| Baujahr | 2022 |
| Wohnfläche | 72.00 m² |
| Miete | 775.00 € |
| Nebenkosten | 180.00 € |
| Miete zzgl. NK | 1015.00 € |
Energieangaben
| Baujahr | 2022 |
