Frisch Renoviert: helle 2-Zi-Altbauwohnung im Herzen der Innenstadt + neue EBK + großes Bad

Objektdaten

KennungMW0258
Lage88299
Baujahr1900
Wohnfläche98.63 m²
Miete850.00 €
Nebenkosten150.00 €
Miete zzgl. NK1000.00 €

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarf
Ausweis gültig bis20.06.2033
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr1900
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

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Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines drei-Familienhauses, das um 1900 errichtet wurde. Sie bietet nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort. Die komplett renovierte knapp 100m² große Altbauwohnung verfügt über eine hochwertige ausgestattete Einbauküche und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine moderne Badewanne und die separate Dusche schaffen eine luxuriöse Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über eine separate Gästetoilette. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, der durch hohe Decken und lichtdurchflutete Räume besticht. Der historische Charme wurde liebevoll erhalten und harmoniert perfekt mit den modernen Renovierungen.

Zur Wohnung gehört kein Garagenstellplatz.

Diese schöne, helle Altbauwohnung bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Lage erfüllt sie alle Ansprüche an ein komfortables Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente begeistern!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, inmitten der historischen Innenstadt und bietet einen nach hinten ruhigen Innenhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
850,00 € Kaltmiete
150,00 € Nebenkosten
1.000,00 € Warmmiete

Kaution: 3xKM

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