2,5-Zimmer Wohnung zentral mit TG-Stellplatz

Objektdaten

KennungMW0265
Lage88299
Baujahr1986
Wohnfläche79.00 m²
Miete750.00 €
Nebenkosten170.00 €
Miete zzgl. NK980.00 €

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauch
Energiekennwert 136.00 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis20.07.2026
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr1986
0
200
> 400
136.00kWh/(a⋅m²)
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im Stadtzentrum von Leutkirch.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar. Sie bietet Ihnen ein großzügiges helles Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, auf welchem Sie wunderbar den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Es wurden aktuell einige Renovierungen vorgenommen: im Flur und der Wohn- / Essküche neue Böden verlegt, im WC wurde ein Unterputzspülkasten angebracht, Badezimmer und WC haben neue Bodenfliesen sowie Armaturen erhalten.

Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung eine geräumige Wohn- / Essküche ohne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und ein separates WC.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet allen Eigentümern einen großen Wäsche-Trockenraum, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum. Zu diesem Angebot gehört noch ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Lage

Diese charmante 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von Leutkirch. Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Banken oder den Bahnhof zu Fuß - es ist alles in unmittelbarer Umgebung.

Leutkirch, die kleine Stadt im Allgäu besitzt neben einer wunderschönen Altstadt auch eine gute Infrastruktur und einen Autobahnanschluss an die A 96, von wo aus schnell der Bodensee sowie die Städte München, Memmingen und Ulm zu erreichen sind.

Die Stadt hat einiges zu bieten: So werden zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeitangebote und ein attraktiver Einzelhandel angeboten.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

750,00 € Kaltmiete
60,00 € TG-Stellplatz
170,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung
980,00 € gesamt incl. Heizkosten

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