Hochwertige Maisonettewohnung im Zentrum von Leutkirch - ideal im Alter

Objektbeschreibung

Bei dieser Stadtwohnung handelt es sich um eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung. Vielleicht ist Ihnen Ihr eigenes Haus altersbedingt zu viel Arbeit und wird zur Belastung? Dann bietet diese Wohnung mit insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche, 2 Tiefgaragenstellplätzen, Dachterrasse, Balkon und 3 Bädern eine echte Alternative zu Ihrem Haus.
Von der Tiefgarage und vom Hauseingang erreichen Sie die Wohnung, die sich im 3. und 4. Geschoss (oberstes Geschoss) befindet, bequem mit dem Aufzug. Ein großzügiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Im 3. Geschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit fast 50 m² Wohnfläche, eine Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 komfortable Bäder, eine Gästetoilette sowie eine Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung und ein Balkon mit Nordwest-Ausrichtung und Weitblick bis auf Schloß Zeil. Im 4. Geschoss befinden sich 2 weitere Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) und ein Duschbad mit Toilette. Ideal auch geeignet für Gäste oder im Alter für Pflegepersonal.
Die Wohnung ist mit hochwertigen, vom Schreiner angefertigten Einbauschränken versehen. Sie bieten in den Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer und Flur jede Menge Platz und Stauraum.

Lage

Die Wohnung liegt absolut zentral im Stadtzentrum von Leutkirch im Allgäu. Aus dem Haus über die Straße und schon befinden Sie sich in der Fußgängerzone von Leutkirch. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedargfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und der kurzen Wege.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, in der Betreuungsleistungen (Notrufknopf, Pflege, Verpflegung) in Anspruch genommen werden können. Derzeit werden für die Wohnung keine dieser Leistungen in Anspruch genommen, es entstehen daher aktuell keine Kosten hierfür.

Objektdaten

KennungMW 220
Lage88299
Baujahr1997
Wohnfläche155.00 m²
Miete1240.00 €
Nebenkosten400.00 €
Miete zzgl. NK1640.00 €

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauch
Energiekennwert{{129.00}} kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis2028-11-13
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1997
0
200
> 400
129.00kWh/(a⋅m²)
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
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