Gut geschnittene helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m². Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Benningen a. Neckar. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Einbauküche ist offenen geschnitten. Sie verfügt über einen Garten und eine Terrasse mit ca. 18 m².

Das Wohnhaus wurde 2018 komplett kernsaniert, in diesem Zug wurde auch eine elektrisch gesteuerte Lüftungsanlage eingebaut.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Eine Garage kann optional dazu gemietet werden.

Optional kann auf der gleichen Ebene (außerhalb der Wohnung) noch ein separater Raum (ca. 12 m²) mit WC als kleines Büro oder für das Homeoffice (Infrastruktur ist vorhanden) angemietet werden.

Lage

Benningen am Neckar ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart.

Die S-Bahn ist fußläufig in etwa 500m zu erreichen und bietet ideale Anbindung an Ludwigsburg und dann weiter nach Stuttgart (Fahrzeit ca. 20 min).

Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Parkett
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- modernes Bad mit Dusche
- elektrische Rollläden
- überdachte Terrasse
- eigener Gartenanteil
- Abstellraum
- Fahrradstellplatz im Hof
- elektrisch gesteuerte Belüftung
- Hausmeisterservice

optional Einzelgarage

Sonstiges

Sofern Sie einen Besichtigungstermin wünschen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Derzeit sind diese unter Einhaltung der Hyghienerichtlinien möglich. Sollte Ihnen bei einem abgestimmten Termin etwas dazwischenkommen, bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage des vereinbarten Termins.

Kein Anspruch auf Vollständigkeit, Angaben vom Verkäufer. Irrtümer vorbehalten.

Objektdaten

KennungMW0242
Lage71726
Baujahr1962
Wohnfläche84.00 m²
Miete1020.00 €
Nebenkosten210.00 €
Miete zzgl. NK1310.00 €

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarf
Ausweis gültig bis2030-01-25
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1962
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
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