Mit Sicherheit mehr Leistung
Immobilie in Stuttgart
Eine starke Marke mit viel Kompetenz

Für Verkäufer provisionsfrei

Für Sie als Verkäufer entsteht keine Vermittlungsprovision und keinerlei andere Kosten. Wir erhalten die Vermittlungsprovision ausschließlich vom Käufer.

Leistungsgarantie

Wir erbringen mit hoch qualifiziertem Personal überchdurschnittliche Leistung, zum Beispiel:

  • Gutachten durch unsere Diplom Sachverständigen
  • Vermarktungsstrategie
  • 3D-Immobilienrundgänge (nach Absprache / bei Eignung des Objekts)
  • Professionelle Immobilienfotos
  • Aufbereitung der Grundrisse
  • Hochwertige Exposés
  • Kostenfreie Erstellung eines Energieausweises    
  • Bewerbung der Immobilie in allen relevanten Kanälen (Insertion auf unserer Homepage und in den wichtigsten  Internetportalen, ggf. Insertion in der Zeitung,  Anbringung eines Verkaufsschilds, Erstellung und Verteilung von Verkaufs-Flyern, etc.)
  • Bearbeitung von Anfragen: vollständige Kontaktdaten aufnehmen, Abgleich des Kundensuchprofils mit dem Objekt, Exposéversand
  • Terminierung und Durchführung von Besichtigungen
  • Regelmäßiges Reporting an den Auftraggeber
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Schriftliche Kaufangebote oder Kaufabsichtserklärungen
  • Vorbereitung Kaufvertrag / Notartermin
  • Betreuung während der Vertragsabwicklung
  • Architektenleistungen über Kooperationspartner
  • Auf Wunsch Organisation der Räumung der Immobilie

... Und vieles mehr

Weitere Informationen finden Sie in unserem Prospekt "Leistungsgarantie"

Spezialisierung auf den Verkauf im Bieterverfahren – der beste Preis gewinnt.

Im Bieterverfahren kann auf einem angespannten Immobilienmarkt, wie er in Stuttgart vorzufinden ist,  oft ein höherer Kaufpreis erzielt werden als im herkömmlichen Immobilienverkauf. Diese mögliche Vermarktungsmethode eignet sich bei Immobilien  mit einer sehr großen Nachfrage. Aber auch bei schwer zu vermarktenden Immobilien oder Spezialimmobilien, bei denen die Nachfrage sehr schwer einzuschätzen ist, kann das Bieterverfahren eine Methode sein, die zum Vermarktungserfolg führt.

Wir haben uns auf das Bieterverfahren spezialisiert und führen es seit Jahren erfolgreich durch. Unser Ziel ist es dabei, für alle Beteiligten eine größtmögliche Transparenz und auch Fairness zu ermöglichen. Wir wollen keine intransparente „Preistreiberei“ unterstützen, sondern bei mehreren Kaufinteressenten zu einem fairen Gebotsverfahren verhelfen.

Gutachten

Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert, auch Marktwert genannt, von Immobilien gemäß der gesetzlichen Definition - professionell und
neutral.

Erstellung professioneller Immobilien-Gutachten...

  • Verkehrswertgutachten (Marktwert) nach §194 BauGB
  • Mietwertgutachten
  • Kurzgutachten (Gutachterliche Stellungnahmen)
  • Portfoliobewertung

Neutrale Bewertung von...

  • bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern
  • Eigentumswohnungen
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Bürogebäuden, Industriegebäuden, Logistikimmobilien, Ladenlokalen
  • Einkaufszentren
  • Hotels
  • Grundstücksgleichen Rechten: Wohnrecht, Nießbrauchrecht, Erbbaurechte, Reallasten, Wegerechte, etc.

Ermittlung von...

  • Entschädigungen bei Baulandumlegungen
  • marktüblicher Miete für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Gewerberaum

Herzlich Willkommen bei Oesterle GmbH - Ihr Immobilienbüro in Stuttgart.

Immobilienmakler: Verkauf von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien
Sachverständigenbüro: Wertermittlung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien

Als unabhängiges Immobilienbüro hat sich die Oesterle GmbH in und um Stuttgart auf die Bewertung von Immobilien aller Art (Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien) und deren Verkauf spezialisiert.

Immobilienbewertung

Unser Sachverständiger ist in der Lage, den Marktwert / Verkehrswert Ihrer Immobilie zu ermitteln. So finden wir immer den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Dabei erstellen wir Wertgutachten von Immobilien aller Art, sowohl Gutachten für Wohnimmobilien als auch für Gewerbeimmobilien.

 

Immobilienverkauf

Nach einer fundierten Wertermittlung Ihrer Immobilie erstellen wir eine Vermarktungsstrategie und machen Ihre Immobilie fit für einen professionellen Verkauf.

Zusätzlich zu unseren umfangreichen Leistungen (s.h. oben) bieten wir besondere Zusatzleistungen, wie z.B.:

  • Auf Wunsch und bei Eignung des Objektes erstellen wir virtuelle Rundgänge für Ihre Immobilie (virtueller Immobilienrundgang).
  • Im Rahmen eines Verkaufsauftrags erstellen wir kostenlos einen Energieausweis gem. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Ihre Immobilie in Stuttgart
  • Aber auch professionelle Immobilienfotos und die Aufbereitung der Grundrisse zeichnen unsere hochwertigen Exposés aus
  • Wir haben uns darauf spezialisiert, Immobilien im Bieterverfahren zu verkaufen, so kann meist ein deutlich höherer Kaufpreis erzielt werden.

 

Kontakt mit Oesterle Immobilien in Stuttgart

Nehmen Sie noch heute Kontakt per Email an stuttgart@oesterlegmbh.de oder telefonisch unter +49 711 / 656 7287 mit uns auf – gerne sind wir Ihr Partner für den Verkauf oder Kauf Ihrer Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie.

So finden Sie uns:

Oesterle Immobilien
Nordbahnhofstraße 80
70191 Stuttgart

Telefon +49 711 / 656 7287
Fax +49 711 / 907 127 99
Email stuttgart@oesterlegmbh.de

www.osterlegmbh.de

© 2016 - Oesterle GmbH Immobilien Impressum - Datenschutzerklärung